Nybolig Kim Toftdahl
Hunderupvej 68, 5000 Odense C

Lokalplanen er udarbejdet for at kunne opføre en ny og tidssvarende bebyggelse på ejendommen Rugårdsvej 2-6/Vestre Stationsvej 1-3, i det følgende kaldet Rugårdsvej 2. Tidligere har ejendommen rummet bl.a. butikscenter, biograf mm.

 

Derudover er lokalplanen udarbejdet for at muliggøre etablering af boliger i den eksisterende bebyggelse på ejendommene Rugårdsvej 8-10.

 

Med lokalplanen ønsker Odense Kommune at skabe de planmæssige rammer for det kommende byggeri på Rugårdsvej 2, hvor der skabes mulighed for at opføre og indrette bl.a. boliger, kontorer og butikker og samtidig ændre anvendelse på Rugårdsvej 8-10.

 

Den eksisterende parkeringskælder under Rugårdsvej 2 forventes bevaret og genanvendt i forbindelse med det kommende byggeri.

 

Denne lokalplan er udarbejdet på baggrund af et ønske fra ejeren af Rugårdsvej 2 om gennemførelse af et konkret projekt, der indeholder bl.a. butikker, kontorer og boliger. Derudover er der et ønske fra ejeren af ejendommen Rugårdsvej 10 om at denne, ud over erhverv, også kan anvendes til boligformål.

 

Lokalplanen skal medvirke til at skabe en omdannelse af området omkring den tidligere slagterigrund nord og nordøst for lokalplanområdet. Her planlægges bl.a. det kommende VIVA shoppingcenter, ligesom der opføres ny bebyggelse til bl.a. boliger og erhverv.

 

På sigt er det intentionen, at arealet ved Vestre Stationsvej og Østre Stationsvej og Rugårdsvej, for enden af Kongensgade, skal omdannes til en offentlig plads, der bl.a. skal fungere som forareal for VIVA shoppingcenter.

 

Området betjenes af flere buslinjer, både på Rugårdsvej og Vestre Stationsvej.

Lokalplanområdet ligger desuden meget tæt på Odense banegård, og på sigt vl området ligeledes blive betjent af letbanen.